Estimation théorique
Rue Paul Fouillen,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Fouillen,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-15 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 5 | 101 | 296 | 216000€ | 2139€ |
2021-10-01 | 3 | RUE PAUL FOUILLEN | 4 | 91 | 274 | 175245€ | 1926€ |
2020-03-05 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 236 | 163000€ | 1811€ |
2022-04-29 | 5 | RUE PAUL FOUILLEN | 5 | 101 | 305 | 222000€ | 2198€ |
2021-12-02 | 17 | RUE LOUIS FRANCOIS CASSAS | 5 | 101 | 297 | 181000€ | 1792€ |
2020-10-14 | 20 | RUE LOUIS FRANCOIS CASSAS | 4 | 104 | 438 | 185000€ | 1779€ |
2021-11-10 | 22 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 261 | 169000€ | 1878€ |
2023-02-23 | 16 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 258 | 198000€ | 2200€ |
2020-09-12 | 18 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 91 | 270 | 180000€ | 1978€ |
2023-02-15 | 24 | RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC | 4 | 90 | 365 | 175000€ | 1944€ |
2019-07-05 | 14 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 5 | 101 | 260 | 194400€ | 1925€ |
2020-01-15 | 16 | ALL MEIL STANG VIHAN | 6 | 150 | 0 | 380000€ | 2533€ |
2021-06-25 | 10 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 3 | 67 | 260 | 190000€ | 2836€ |
2020-09-25 | 22 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 100 | 209 | 194366€ | 1944€ |
2020-01-10 | 34 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 88 | 194 | 175000€ | 1989€ |
2021-01-15 | 32 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 75 | 194 | 185000€ | 2467€ |
2020-03-20 | 4 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 113 | 432 | 256000€ | 2265€ |
2020-01-14 | 54 | AV DE TI PONT | 5 | 104 | 300 | 280000€ | 2692€ |
2021-07-03 | 24 | ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL | 4 | 121 | 364 | 278000€ | 2298€ |
2020-05-20 | 50 | AV DE TI PONT | 4 | 87 | 980 | 155000€ | 1782€ |
2022-06-21 | 65 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 104 | 474 | 190000€ | 1827€ |
2019-08-13 | 30 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 7 | 135 | 540 | 250000€ | 1852€ |
2022-01-27 | 63 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 318 | 185000€ | 2056€ |
2020-10-29 | 61 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 101 | 390 | 162500€ | 1609€ |
2020-06-05 | 5 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 5 | 127 | 478 | 212000€ | 1669€ |
2019-12-03 | 1 | RUE HENRI IV | 5 | 84 | 414 | 180220€ | 2145€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 5 | 101 | 331 | 200000€ | 1980€ |
2022-12-07 | 4 | RUE CARDINAL DE RICHELIEU | 5 | 110 | 458 | 235000€ | 2136€ |
2022-11-04 | 55 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 337 | 181500€ | 2017€ |
2021-12-14 | 1 | CHE DE KERVOUYEC NEVEZ | 4 | 90 | 332 | 180000€ | 2000€ |
2020-06-06 | 7 | RUE CARDINAL DE RICHELIEU | 3 | 67 | 237 | 116500€ | 1739€ |
2022-11-17 | 51 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 285 | 212000€ | 2356€ |
2022-08-12 | 8 | ALL ANGELE VANNIER | 6 | 95 | 665 | 120000€ | 1263€ |
2020-02-13 | 4 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 435 | 174000€ | 1723€ |
2022-11-02 | 49 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 285 | 178000€ | 1978€ |
2021-10-15 | 2 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 127 | 513 | 228000€ | 1795€ |
2019-10-31 | 19 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 155000€ | 1535€ |
2021-09-17 | 47 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 101 | 453 | 181500€ | 1797€ |
2019-07-16 | 14 | RUE HENRI IV | 6 | 106 | 509 | 211300€ | 1993€ |
2020-11-18 | 13 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 170000€ | 1683€ |
2022-04-27 | 45 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 104 | 436 | 175000€ | 1683€ |
2021-01-06 | 11 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 101 | 438 | 180000€ | 1782€ |
2020-03-28 | 9 | ALL JAMES BARGAIN | 4 | 90 | 415 | 153000€ | 1700€ |
2022-10-18 | 42 | AV DE TI PONT | 7 | 111 | 905 | 320000€ | 2883€ |
2021-04-09 | 9 | HENT PARK AR VEILH | 5 | 122 | 453 | 247000€ | 2025€ |
2019-08-09 | 5 | ALL JAMES BARGAIN | 4 | 90 | 426 | 153000€ | 1700€ |
2021-03-12 | 23 | ALL YVES SEZNEC | 5 | 127 | 1000 | 340000€ | 2677€ |
2022-07-22 | 41 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 308 | 182000€ | 2022€ |
2022-12-21 | 39 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 301 | 189000€ | 2100€ |
2020-09-16 | 1 | ALL JAMES BARGAIN | 5 | 127 | 788 | 185000€ | 1457€ |
2022-01-27 | 37 | AV DU RESEAU JOHNNY | 4 | 90 | 341 | 195000€ | 2167€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DE KERDANIEL | 3 | 83 | 700 | 235000€ | 2831€ |
2020-01-10 | 26 | HENT AR HEIZEZ | 3 | 60 | 385 | 48000€ | 800€ |
2021-12-10 | 15 | ALL DE KERDANIEL | 5 | 178 | 878 | 550000€ | 3090€ |
2021-11-24 | 32 | AV DU RESEAU JOHNNY | 5 | 105 | 508 | 295000€ | 2810€ |
2021-08-06 | 16 | HENT AR C HAZ KOAD | 7 | 135 | 649 | 241500€ | 1789€ |
2022-10-20 | 17 | RUE RENE CROCQ | 6 | 160 | 480 | 310000€ | 1938€ |
2019-08-02 | 7 | HENT AR C HAZ KOAD | 6 | 125 | 541 | 200000€ | 1600€ |
2020-02-18 | 4 | ALL RAYMOND CANVEL | 6 | 112 | 420 | 216000€ | 1929€ |
2021-01-12 | 2 | ALL RAYMOND CANVEL | 6 | 130 | 424 | 175000€ | 1346€ |
2021-08-14 | 13 | RUE RENE CROCQ | 7 | 166 | 491 | 308000€ | 1855€ |
2020-07-08 | 1 | HENT AR C HAZ KOAD | 7 | 116 | 537 | 239700€ | 2066€ |
2021-11-17 | 26 | CHE DE KERVOUYEC | 5 | 109 | 866 | 160000€ | 1468€ |
2022-06-18 | 5 | VC ALEZ AR WAREMM | 6 | 140 | 929 | 395000€ | 2821€ |
2019-11-07 | 4 | HENT AR C HAZ KOAD | 4 | 88 | 454 | 164320€ | 1867€ |
2021-07-07 | 3 | ALL RAYMOND CANVEL | 5 | 91 | 356 | 170000€ | 1868€ |
2022-07-02 | 11 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 328 | 188100€ | 1695€ |
2020-01-18 | 4 | ALL ROLAND DORGELES | 5 | 91 | 356 | 160000€ | 1758€ |
2022-09-28 | 15 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 364 | 188100€ | 1695€ |
2022-10-15 | 9 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 313 | 198000€ | 1707€ |
2022-06-28 | 7 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 313 | 188100€ | 1695€ |
2023-03-24 | 32 | CHE DE KERVOUYEC | 8 | 200 | 1606 | 392250€ | 1961€ |
2021-06-25 | 17 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 401 | 190000€ | 1712€ |
2022-01-18 | 1 | ALL MEIL STANG VIHAN | 4 | 83 | 488 | 100000€ | 1205€ |
2020-12-17 | 1 | ALL MEIL STANG VIHAN | 4 | 83 | 488 | 198000€ | 2386€ |
2022-06-28 | 12 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 329 | 193050€ | 1664€ |
2020-02-29 | 4 | VC ALEZ AR WAREMM | 5 | 109 | 577 | 233100€ | 2139€ |
2020-05-28 | 7 | RUE AUGUS. HILARION DE KERATRY | 4 | 106 | 236 | 155000€ | 1462€ |
2023-04-29 | 8 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 396 | 196000€ | 1690€ |
2021-06-25 | 3 | HENT AR HEIZEZ | 2 | 104 | 508 | 200000€ | 1923€ |
2022-07-01 | 14 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 366 | 193050€ | 1664€ |
2022-06-30 | 16 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 348 | 183150€ | 1650€ |
2023-02-02 | 9 | HENT AR BROC H | 5 | 114 | 603 | 290000€ | 2544€ |
2023-04-28 | 15 | ALL DE KER ANNA | 5 | 121 | 891 | 230000€ | 1901€ |
2019-10-26 | 19 | ALL DE KER ANNA | 5 | 136 | 709 | 306600€ | 2254€ |
2021-06-18 | 19 | ALL DE KER ANNA | 5 | 136 | 709 | 339410€ | 2496€ |
2022-09-16 | 2 | HENT AR HEIZEZ | 5 | 109 | 505 | 285300€ | 2617€ |
2022-01-20 | 4 | AV DES CHASSEURS | 5 | 130 | 499 | 225000€ | 1731€ |
2019-09-12 | 3 | HENT AL LOUARN | 4 | 94 | 484 | 152500€ | 1622€ |
2020-05-26 | 24 | RUE MAXIME MAUFRA | 5 | 137 | 527 | 285000€ | 2080€ |
2022-02-11 | 46 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 580 | 121000€ | 1344€ |
2023-02-24 | 2 | ALL DE KER ANNA | 5 | 90 | 800 | 255000€ | 2833€ |
2020-12-23 | 9 | CHE DE PRATEYER | 5 | 77 | 219 | 199500€ | 2591€ |
2022-12-27 | 18 | ALL DE KERGOLVEZ | 4 | 90 | 290 | 500000€ | 5556€ |
2022-03-26 | 33 | RUE LAURENT JACQ | 5 | 115 | 450 | 240500€ | 2091€ |
2021-02-26 | 11 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 162 | 108000€ | 1612€ |
2021-03-30 | 17 | RUE LAURENT JACQ | 5 | 114 | 451 | 200000€ | 1754€ |
2023-02-28 | 23 | CHE DE PRATEYER | 5 | 84 | 171 | 122500€ | 1458€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DU CHATEAU | 6 | 117 | 668 | 220000€ | 1880€ |
2023-04-29 | 27 | CHE DE PRATEYER | 5 | 77 | 276 | 175000€ | 2273€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 101 | 348000€ | 2578€ |
2020-12-31 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 68 | 218 | 210000€ | 3088€ |
2021-07-31 | 2 | RUE COMMANDANT EDMOND CARON | 5 | 121 | 664 | 400000€ | 3306€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DU CHANOINE ABGRALL | 4 | 67 | 161 | 137859€ | 2058€ |
2021-04-27 | 18 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 80 | 262 | 87000€ | 1088€ |
2021-10-21 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 67 | 156 | 90000€ | 1343€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 468 | 197000€ | 3127€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 70 | 153 | 90000€ | 1286€ |
2021-09-30 | 48 | RTE DE PLOGONNEC | 4 | 138 | 1003 | 250000€ | 1812€ |
2021-07-08 | 15 | ALL DE KERMORVAN | 4 | 108 | 191 | 134000€ | 1241€ |
2019-08-03 | 9 | AV DES PRES | 5 | 77 | 329 | 115000€ | 1494€ |
2022-08-05 | 46 | RTE DE PLOGONNEC | 7 | 180 | 1000 | 333000€ | 1850€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 101 | 302 | 120000€ | 1188€ |
2020-10-28 | 12 | RUE NICOLAS APPERT | 6 | 124 | 360 | 290000€ | 2339€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DE KERIVOAL | 5 | 86 | 492 | 320000€ | 3721€ |
2021-02-13 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 66 | 202 | 105000€ | 1591€ |
2020-09-22 | 45 | RTE DE LOCRONAN | 5 | 105 | 1192 | 215000€ | 2048€ |
2022-04-20 | 3 | RUE TROUZ AN DOUR | 5 | 77 | 263 | 155000€ | 2013€ |
2019-08-10 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 626 | 139000€ | 1829€ |
2022-02-12 | 37 | CHE DE PRATEYER | 4 | 77 | 147 | 130000€ | 1688€ |
2022-08-16 | 22 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 126 | 292 | 231000€ | 1833€ |
2021-11-27 | 11 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 77 | 317 | 185000€ | 2403€ |
2022-12-17 | 7 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 74 | 338 | 183000€ | 2473€ |
2022-08-25 | 12 | AV DE TI PONT | 5 | 120 | 700 | 235000€ | 1958€ |
2019-08-27 | 3 | HENT AR BLEIZ | 2 | 66 | 284 | 80000€ | 1212€ |
2022-04-25 | 55 | HENT AR BLEIZ | 4 | 73 | 284 | 203877€ | 2793€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DU LEONARD | 4 | 61 | 171 | 122486€ | 2008€ |
2021-06-23 | 5 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 65 | 202 | 135000€ | 2077€ |
2020-02-29 | 18 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 80 | 512 | 177600€ | 2220€ |
2020-07-11 | 10 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 77 | 280 | 100000€ | 1299€ |
2021-09-07 | 5 | RUE CHARLES D ORLEANS | 3 | 75 | 525 | 130000€ | 1733€ |
2022-04-15 | 59 | RTE DE PLOGONNEC | 4 | 118 | 1968 | 275000€ | 2331€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DU LEONARD | 4 | 68 | 169 | 150000€ | 2206€ |
2021-02-24 | 39 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 238 | 135000€ | 2015€ |
2022-04-08 | 41 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 212 | 152000€ | 2269€ |
2022-03-22 | 4 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 94 | 520 | 207500€ | 2207€ |
2019-08-06 | 49 | RTE DE LOCRONAN | 5 | 102 | 508 | 160000€ | 1569€ |
2022-07-06 | 20 | HENT AR BLEIZ | 5 | 92 | 272 | 195000€ | 2120€ |
2022-01-21 | 11 | IMP ST EXUPERY | 4 | 72 | 380 | 175000€ | 2431€ |
2019-05-28 | 53 | RTE DE LOCRONAN | 3 | 60 | 136 | 115000€ | 1917€ |
2022-05-24 | 41 | HENT AR BLEIZ | 4 | 94 | 312 | 222000€ | 2362€ |
2022-10-08 | 1 | RUE ST CONOGAN | 5 | 77 | 293 | 187000€ | 2429€ |
2021-07-13 | 6 | AV DE TI PONT | 4 | 139 | 730 | 395000€ | 2842€ |
2022-01-15 | 18 | RUE CHARLES D ORLEANS | 4 | 88 | 362 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-17 | 18 | RUE CHARLES D ORLEANS | 4 | 88 | 362 | 195000€ | 2216€ |
2020-05-12 | 12 | HENT AR BLEIZ | 3 | 64 | 210 | 155000€ | 2422€ |
2021-01-19 | 51 | RTE DE PLOGONNEC | 7 | 124 | 690 | 309700€ | 2498€ |
2019-12-21 | 3 | RUE ST CONOGAN | 5 | 76 | 356 | 140000€ | 1842€ |
2022-01-21 | 19 | RUE MAURICE DENIS | 6 | 130 | 596 | 240000€ | 1846€ |
2020-05-13 | 35 | RTE DE LOCRONAN | 6 | 140 | 388 | 220000€ | 1571€ |